Depuis le 1er janvier 2023, lors de la vente de bâtiments en monopropriété et de maisons individuelles classées en catégorie F ou G selon le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), la réalisation d’un audit énergétique est obligatoire. Cet audit vise à évaluer la performance énergétique en utilisant le DPE existant et en analysant les caractéristiques thermiques globales de la propriété. L'objectif principal de l'audit est d'identifier et de proposer des solutions pour améliorer l'efficacité énergétique de la propriété.

Il doit ainsi inclure au moins deux propositions de travaux, fournir des informations sur les économies d'énergie potentielles, les coûts et les aides financières disponibles. La vente n'est pas conditionnée par ces travaux, mais l'acquéreur doit être informé des propositions pour les prendre en compte dans son projet immobilier. Le rapport de cette évaluation est remis au futur acquéreur lors de sa première visite de la propriété, et il doit être inclus dans la promesse de vente ou le compromis.